La presente ley tiene por objeto regular la actualización catastral y el crecimiento del impuesto predial unificado, estableciendo un régimen diferenciado para los predios objeto de procesos de formación, actualización o conservación catastral con incidencia en el avalúo, y para aquellos cuyos avalúos permanezcan vigentes, con el fin de evitar incrementos desproporcionados en la carga tributaria y garantizar los principios de equidad, progresividad y capacidad contributiva.