Por medio del cual se modifican disposiciones del Estatuto Tributario con el fin de actualizar y armonizar su contenido con el principio de equidad del sistema tributario en propiedad horizontal residencial. [Actualiza el estatuto tributario]

La propuesta busca corregir vacíos normativos en la tributación de la propiedad horizontal residencial mediante tres acciones: excluir del IVA los servicios relacionados con el uso de zonas comunes por no ser actividades comerciales; exceptuar del reporte de información exógena los ingresos por cuotas de administración, intereses y sanciones internas, al no representar ingresos fiscales; y establecer una base gravable especial de IVA para contratos de administración con manejo de personal, usando el componente AIU. Estas medidas se fundamentan en los principios de equidad tributaria y realidad económica, buscando evitar cargas fiscales injustificadas sobre relaciones que no implican ánimo de lucro ni capacidad contributiva.